Самото влизане на България в еврозоната няма да се отрази по никакъв начин както на пазара, така и на цените на недвижими имоти у нас, тъй като ефектът от въвеждането на еврото при тях отдавна вече е изконсумиран. Това заяви пред БНР доц. Мирослав Владимиров, преподавател в Икономическия университет във Варна и зам.-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България.
Приемането на еврото е дългоочакван процес
По думите му обикновено пазарите реагират на неочаквани събития, докато влизането в еврозоната е дългоочакван процес, за който пазарът вече се е подготвил.
Още: Докладите за еврозоната с положителен ефект върху недвижимите имоти
"През последните три години броят на сделките не нараства значително, докато цените се покачиха с близо 50%, което ни подсказва, че пазарът вероятно е достигнал пика си на този ценови цикъл, който започна с ковида", обясни текущата картина при недвижимите имоти експертът.
Според Иван Велков, председател на Управителния съвет на Българската фасилити мениджмънт асоциация влиянието на въвеждането на еврото у нас ще бъде по-скоро умерено и предвидимо.
"Бих казал, че съм умерен оптимист, защото всичко, което се случва в България, би трябвало да влияе най-малкото положително върху този фундаментален, масов и достъпен пазар – този на недвижимите имоти", посочи той.
Още: Цените на имотите в някои софийски квартали надхвърлиха 4000 евро за квадрат
По думите му България разполага с над 4,3 млн. жилища, а голяма част от хората притежават повече от един имот, което им дава чувство на сигурност. Според него пазарът на имоти се развива по своя логика – ясна и проследима за професионалните наблюдатели.
"Влизането в еврозоната на конкретна дата, когато и да се случи тя, няма да промени драматично пазара на имоти", обясни експертът.
